2026 ന്റെ തുടക്കം മുതൽ ഇന്ത്യൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഓഹരികളിൽ വലിയ തോതിലുള്ള ഇടിവാണ് രേഖപ്പെടുത്തുന്നത്. നിഫ്റ്റി റിയൽറ്റി ഇൻഡക്സിലെ പല പ്രമുഖ ഓഹരികളും ഈ വർഷം ഇതുവരെ 20 ശതമാനം വരെ താഴ്ന്നു. ആർട്ടിഫിഷ്യൽ ഇന്റലിജൻസ് (AI) ഐടി മേഖലയിൽ ഉണ്ടാക്കാൻ പോകുന്ന മാറ്റങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള ആശങ്കകളാണ് ഈ തകർച്ചയ്ക്ക് പിന്നിലെ പ്രധാന കാരണം.
ഐടി മേഖലയിൽ എഐ കടന്നുവരുന്നത് വലിയ രീതിയിലുള്ള പിരിച്ചുവിടലുകൾക്കും (layoffs) നിയമനങ്ങൾ കുറയുന്നതിനും കാരണമാകുമെന്ന് നിക്ഷേപകർ ഭയപ്പെടുന്നു. ഇന്ത്യയുടെ സിലിക്കൺ വാലി എന്നറിയപ്പെടുന്ന ബംഗളുരു പോലുള്ള നഗരങ്ങളിലെ വീടുകളുടെയും ഓഫീസുകളുടെയും ഡിമാൻഡിനെ ഇത് നേരിട്ട് ബാധിക്കും. ഈ ആശങ്കയെത്തുടർന്ന് ബംഗളുരു കേന്ദ്രമായി പ്രവർത്തിക്കുന്ന ബ്രിഗേഡ് എന്റർപ്രൈസസിന്റെ ഓഹരികളിലാണ് ഏറ്റവും വലിയ ഇടിവ് (20%ൽ കൂടുതൽ) ഉണ്ടായത്. കൂടാതെ പ്രസ്റ്റീജ് എസ്റ്റേറ്റ്സ് (11%), സിഗ്നേച്ചർ ഗ്ലോബൽ (16%), ഡിഎൽഎഫ്, ഗോദ്റെജ് പ്രോപ്പർട്ടീസ് (12%) എന്നിവയുടെ ഓഹരികളും വലിയ സമ്മർദ്ദത്തിലാണ്.
ഐടി മേഖലയിലെ ജോലിസാധ്യതകളും പ്രോപ്പർട്ടി ഡിമാൻഡും തമ്മിലുള്ള ശക്തമായ ബന്ധമാണ് വിപണിയുടെ ഈ പെട്ടെന്നുള്ള പ്രതികരണത്തിന് കാരണമെന്ന് വിദഗ്ധർ കരുതുന്നു. പുതിയ പദ്ധതികളുടെ നിര്മ്മാണം തുടങ്ങുന്നതിലെ കാലതാമസവും തിരിച്ചടിയായിട്ടുണ്ട്. നിലവിൽ റിയൽറ്റി ഇൻഡക്സ് സാങ്കേതികമായി ദുർബലമായ അവസ്ഥയിലാണെന്നും, ഐടി മേഖലയിലെ മാറ്റങ്ങളെക്കുറിച്ച് കൂടുതൽ വ്യക്തത വരുന്നത് വരെ പുതിയ നിക്ഷേപങ്ങൾക്കായി കാത്തിരിക്കുന്നതാണ് ഉചിതമെന്നും വിപണി നിരീക്ഷകർ അഭിപ്രായപ്പെടുന്നു.
Concerns over AI-driven job uncertainty in IT have triggered up to 20% declines in Indian real estate stocks, prompting investor caution.
Read DhanamOnline in English
Subscribe to Dhanam Magazine
